办公研发上海摩尔园 —科技企业聚集区

在快速发展的科技时代，选择一个合适的办公空间对企业的成长至关重要。上海摩尔园——科技企业聚集区，以其优越的地理位置和丰富的配套设施，为各类科技企业创造了一个理想的成长环境。作为临港新片区的一部分，扶光园特别为航空航天、智能制造、人工智能、医疗器械等前沿产业量身定制。园区的产品价格为1.50元每平方米，性价比极高，是创业团队及成熟企业的理想选择。

扶光园位于张江科技港，地理位置优越，临近丹漪路与洲德路的交汇点，形成了临港新片区北门户的优越条件。园区总占地面积为4.56万平方米，建筑面积达到2.22万平方米，最高建筑高度可达46米，容积率1.53。这一切都为入驻企业提供了广阔的发展空间。

园区内设有三栋制造厂房、一栋中试研发大楼、一栋科技服务厂房，以及一个生活服务中心。这样的配置，充分体现了园区的多样化功能，能够满足企业从研发到生产的各类需求。企业在这里不仅可以进行创新研发，还可以实现生产制造，让企业价值不断提升。

在功能设计上，扶光园提供了多样化的空间选择。无论是适合小型团队的办公空间，还是满足大型企业需求的宽敞区域，均有涵盖。而且，为了更好地服务企业，园区内的部分空间可以根据企业的具体需求进行定制，确保企业的办公环境更具灵活性与适应性。

安全保障问题在现代企业运营中占据着重要位置，扶光园对此给予了充分重视。园区内配备了全方位的消防及安防设施，符合相关安全标准，为企业的日常运营筑牢安全防线。电力供应充足，园区内各类管线均提前预埋，以便企业的设备安装与后续使用，让企业无后顾之忧。

交通便利是企业选址的重要考虑因素。扶光园周边交通站点齐全，员工通勤和货物运输极为方便，节省了企业人力与时间成本。同时，园区周边的配套设施也在不断完善，除了园区内设置的生活服务中心，区域内还配备有学校、住宅项目等，这为入驻企业员工的生活提供了便利。

扶光，这一名称赋予了园区希望与光明的寓意。张江科技港扶光园的产业环境，助力企业蓬勃发展，成为企业在临港扎根、逐梦前行的理想场所。这里融合了良好的自然环境与产业资源，鼓励创新与合作，为企业提供了良好的发展平台。

作为一家专注临港新片区产业园招商的房地产公司，上海尚成房地产经纪有限公司对商业地产市场、写字楼及研发厂房有着深入的了解与丰富的经验。我们的团队致力于为各类企业提供最优质的服务，无论是企业选址、空间布局还是后续的运营支持，我们都力求做到尽善尽美。

在上海摩尔园——科技企业聚集区，企业不仅能获得优质的办公环境，更能感受到创新与发展的氛围。我们期待您的参与，共同见证扶光园的成长与**。选择扶光园，让我们携手共创科技未来！