办公研发扶光园张江科技港 —临港研发楼

位于临港新片区北门户的张江科技港扶光园，是一个集研发、生产与生活服务于一体的理想园区。该园区总占地面积达4.56万平方米，建筑面积2.22万平方米，最高建筑高度可达46米，容积率为1.53。在这里，不同规模的企业都能找到合适的工作空间，从小型团队的研发办公室到大规模企业的生产厂房，应有尽有。而这个空间的租金仅为每平方米1.50元，极具市场竞争力。

扶光园不仅在空间设计上具有极高的灵活性，其整体规划也与临港新片区的产业布局息息相关。园区内部建有3栋制造厂房、1栋中试研发楼、1栋科技服务厂房，同时配备了生活服务中心及相关配套设施，能够满足企业从研发到生产的多样需求。在扶光园，企业可以享受到航空航天、智能制造、人工智能、医疗器械等前沿产业的资源与支持，充分利用这片土地带来的发展潜力。

安全保障是扶光园的另一大亮点。园区内配备了完善的消防与安防设施，符合相关安全标准，为企业的运营提供了坚实的安全防线。此外，园区的电力供应充足，各类管线提前预埋，显著提高了企业设备的安装与后续使用的便捷性。企业在这里能够无后顾之忧地推进自己的生产与研发活动。

交通便利是扶光园吸引企业的重要原因之一。园区临近多个交通站点，员工日常通勤及货物运输十分便利。周边的配套设施也在逐步完善，除了园区内部的生活服务中心，周围区域还配有多所学校及住宅项目，为企业员工的生活提供了极大的便利，让他们可以安心工作，无后顾之忧。

张江科技港扶光园被誉为“年轻的城，年轻人的城”，其充满活力的环境和发展机遇非常适合年轻企业和团队在此扎根成长。园区正在致力于打造一个良好的产业生态系统，企业不仅能在此找到物理空间，还能连接到前沿科技与创新资源，为实现业务的快速增长提供强有力的支持。

此外，园区内的空间不仅能够满足一般企业的需求，部分区域更是可以根据企业的具体需求进行定制。这种灵活性使得张江科技港扶光园能够吸引不同类型的企业进驻，让他们在这里找到最适合自己的发展空间。

在扶光园落地，企业的成长不仅受益于政策的支持，更能享受到整个临港新片区的综合发展优势。作为上海市重大产业项目，扶光园顺应了科技创新驱动发展的大潮流，将为进驻企业提供全面的产业环境支持与服务。

为了进一步促进企业的发展，上海尚成房地产经纪有限公司在临港新片区的招商工作中，一直以来专注于产业园区的推广与服务。我们深知商圈写字楼和研发厂房的各种需求，将为每一位选址企业提供zuihao的服务，助力他们在张江科技港扶光园的发展之路上，蓬勃向前，逐梦前行。

张江科技港扶光园不仅是物理空间的提供，更是一个充满了光明与希望的产业园区。这里的一砖一瓦、每一个项目都将承载着无数年轻人的梦想与抱负。对于希望在临港新片区扎根发展的企业来说，扶光园无疑是一个高性价比的选择。

在这个飞速发展的时代，选择一个充满潜力的地方进行事业发展，已经成为了越来越多创业者和企业家的共识。张江科技港扶光园以其创新的环境、灵活的空间、完善的配套设施，为企业提供了充足的生长空间。它不仅促使企业快速起航，更能在不断变化的市场中，带领他们朝向更加光明的未来。

***扶光园凭借其地理优势、丰富的资源、灵活的空间以及完善的安全保障，成为了众多企业青睐的目标。无论是初创公司还是成熟企业，扶光园都能为他们提供一个良好的平台，是他们实现梦想的起点。而作为地产经纪人，我们则愿意竭诚为各类企业提供最优质的服务，帮助他们在这片充满活力的土地上开创更加**的未来。