张江矽岸国际 -精装写字楼出租

张江矽岸国际 - 精装写字楼出租

在众多写字楼中，张江矽岸国际无疑是一个令瞩目的选择。位于上海浦东新区秋月路 26 号，张江矽岸国际坐落于张江科学城集成电路产业园的核心区域，优越的地理位置使得它成为了众多科技企业和创业者心目中的理想办公场所。本文将从交通便捷性、办公空间，商业配套等多方面来深入探讨张江矽岸国际的优势，共同探索这个科技创新孵化器的独特魅力。

一、交通便捷，出行无忧

交通是企业出行和员工通勤的重要因素，而张江矽岸国际在这方面颇具优势。项目西靠申江路，紧邻中环高架高科中路匝道，通过这些干道，企业可以方便地驶入龙东高架，畅连 S20 外环高速，迅速达到市区及周边区域。

除了公路交通，轨道交通也为员工的通勤提供了多样化的选择。张江矽岸国际距离地铁 2 号线广兰路站步行可达，未来在建的 13 号线东延伸高科中路站预计将在 2025 年开通，进一步提升了区域的交通便利性。周围还有张江 1 路、浦东 11 路、636 路等 10 余条公交线路穿梭。园区更贴心地提供免费班车，接驳张江核心区域，为企业员工的通勤提供便利。

二、丰富多样的办公空间

张江矽岸国际的办公空间种类丰富，能够满足不同企业的需求。项目总用地面积 20,074㎡，总建筑面积 53,795㎡（地上 39,889㎡），由四幢高层研发办公楼与五幢小型研发独栋组成，致力于为科技企业提供全方位的办公空间解决方案。租赁面积从 50㎡起，可自由分割组合，高层标准层面积约为 ㎡，小型独栋单栋面积为 ㎡，灵活的空间配置使得企业能够根据自身需要随时进行调整。

高达 4.5 米的楼层层高，开阔的空间设计，加上楼板承重达 400Kg，这些设计都可以满足各类办公设备的安置需求。此外，整层办公得房率约为 70 - 75%，在交付标准上，张江矽岸国际提供精装交付，还支持定制装修，强弱电光纤入户。在基础设施方面，张江矽岸国际更是配备了吊顶、照明、地毯、墙插等基础设施，部分房源还拥有 Loft 复式设计，充分展现空间的灵动性和现代感。

三、商业配套，满足日常需求

张江矽岸国际不仅在办公空间上极具优势，其周边的商业配套同样齐全。项目 4 号楼内设有四层公共配套区域，涵盖早中晚供应的餐饮中心，便于企业员工随时就餐。此外，园区还配备便利蜂便利店、罗森超市、咖啡店等设施，满足日常消费。这样的商业配套使得员工在工作之余，无需花过多的时间便可享受到便利的生活服务。

为了便于企业开展商务活动，张江矽岸国际设有大型共享会议室以及图文打印和健身设施，这些条件无疑为企业的发展与员工的日常使用提供了极大便利。此外，沿河的绿地休闲空间也为员工提供了一个愉悦的放松环境，极大地提升了工作与生活的平衡。

四、合理的租金成本，助力创业者

在谈到办公空间时，租金是不可忽视的重要指标。在张江矽岸国际，租金价格约 2.0 - 4.8 元/㎡/天，部分房源的价格会因楼层、面积、装修情况有所不同。值得一提的是，符合条件的科技企业还可以申请青年创业补贴及租金补贴，这项优惠大大降低了创业者的资金压力。

物业费用则为 23 元/㎡/月，停车费用在 400-450 元/月，且停车位还含有充电桩，体现出项目在可持续性发展方面的考量。这样的租金和物业成本配置相较于同类项目而言，性价非常高，为企业提供了juejia的创业机会。

五、结论：张江矽岸国际的优选之处

****，张江矽岸国际凭借其便捷交通、丰富的办公空间、完善的商业配套及合理的成本，为企业提供了一个理想的选择，是科技企业和创业者的办公智选之地。无论你是初创公司还是正在扩张的企业，张江矽岸国际都能为你提供必要的支持和空间。

如果你正在寻找一个理想的办公场所，张江矽岸国际juedui值得一看。作为张江集成电路产业园的一部分，它不仅仅是一个单纯的办公空间，更是科技创新孵化器，助力企业在科技领域中创造出属于自己的**。

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