办公研发宝山智造园金地威新 —楼盘简介

欢迎来到宝山智造园金地威新，这里是企业发展的理想之地。位于宝山区威航路218弄，宝山智造园金地威新占据着优越的地理位置，靠近宝山工业园区，是一座现代化的产业聚集园区。

宝山智造园金地威新总占地面积78,000平方米，总建筑面积达110,000平方米，由26栋建筑构成，提供灵活多样的出租面积供企业选择。无论是1000平方米、1200平方米，还是1730平方米、3200平方米、5200平方米，我们都能满足不同企业的需求。园区内的建筑层高设计合理，室内一层高达7.2至7.9米，二层则为5米，确保了充足的空间与灵活的布局，满足各类生产、办公及展示需求。

为了更好地服务于企业，园区预设的承重标准同样引人关注。一楼可承重2吨，楼上可承重800kg，为企业的生产和设备安装提供了有力保障。同时，园区配置了丙二类消防设施以及100kva/平方米的配电量，并可根据企业发展需求进行增容，确保企业在运行过程中的安全和稳定。

除了良好的硬件设施，宝山智造园金地威新在交通便利性方面也具备显著优势。园区毗邻高速S7沪崇高速，与S20外环及G1503上海绕城相连。无论是货物运输还是商务出行，均能便捷到达，极大地方便了企业日常运营。除此之外，周边有7号线美兰湖站、1号线富锦路站和3号线江杨北路站，为员工的日常通勤提供了极大的便利。

园区内的配套设施也相当完善，设有员工食堂、品牌便利店及精致餐饮，企业员工无需出园区就能解决日常饮餐需求，为企业创造一个舒适的工作环境，从而提升员工的工作效率与满意度。

另外，宝山智造园金地威新属上海104工业区块，是专为产业用地规划的园区，企业在此办公无需担忧拆迁问题，同时还可以办理大环评，为企业的长远发展提供了良好的保障。

值得一提的是，宝山智造园金地威新正处于北上海生物医药产业园、新能源汽车核心零部件产业园及北郊未来产业园三大园区的交汇处，具备明显的产业集聚效应。这为不同类型的企业，包括研发、办公、生产、展览展厅、仓储、直播电商及组装等行业提供了优良的发展平台，促使企业更快地实现转型与升级。

宝山智造园金地威新以其理想的地理位置、灵活的空间设计、便捷的交通条件以及高标准的配套服务，成为了众多企业选择落户的shouxuan之地。企业在此充分享受着现代化园区所带来的便利，而我们期待与您共同见证未来的发展与**。

如今，上海宝山区正发挥出越来越重要的经济地位，作为若干新兴产业的聚集区，宝山智造园金地威新无疑是一个创造财富与**的热土。选择我们，让您的事业在这里起飞。上海尚成房地产经纪有限公司，助力您的选址与发展，让我们一起携手前行，共创美好的未来。