办公研发威高医疗产业园 —研发厂房出租信息

威高医疗产业园 —研发厂房出租信息

在快速发展的全球生物医药及健康产业背景下，威高医疗产业园凭借其独特的地理位置和专业化的设施，正在吸引大量行业内外的关注。位于上海市闵行区方亭路499号的威高云行智创园，以其C65科研设计用地的性质，为生物医药、医疗器械及相关服务业提供了良好的发展空间。

首先，威高医疗产业园的租赁条件非常灵活。高层厂房的租赁面积从50平方米到12344平方米，可以根据企业的具体需求进行选择和分割。独栋建筑则提供3930平方米的整栋出租，适合大规模研发和生产。这样的设计充分考虑了不同规模企业的实际需求，能够很好的支持创新型企业在成长过程中的空间需求。

与此同时，威高医疗产业园独栋和高层的物业费也非常合理，分别为9元和13.2元每平方米，确保企业在运营成本上不会过于负担。此外，交付标准也极具竞争力，高层为毛坯或简装交付，独栋则为毛坯状态，方便企业根据自身需求进行装修。

在设施方面，园区内配置了VRV独立空调系统，能够保证工作环境的舒适性。对于企业来说，良好的办公环境是提升员工工作效率的重要因素。园区内还设有1000个机动车位和1800个非机动车位，解决了员工的出行问题。此外，周边会展中心以及虹桥机场和火车站的临近，为企业提供了良好的交通便利，促进了客户及合作伙伴的访问。

丰富的商业配套也是威高医疗产业园的一大优势。配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房及共享会议室等设施，能够满足企业与员工在工作和生活中的多样需求。这种人性化的设计，不仅能够提升员工的生活质量，也有助于企业的留才和激励。

此外，威高医疗产业园还提供了许多特殊配套设施，如共享物理实验室、化学实验室及精装实验室等，为生物医药、医疗器械等相关企业提供了更专业的研发支持。大报告厅的存在，能够为品牌推广、产品发布、学术会议、论坛活动等提供强有力的支持，使企业能够更好地展示自我，连接行业资源，促成合作机遇。

威高医疗产业园的产业导向明确，针对生物医药、医疗器械、大健康、新材料和医疗相关服务业等领域，提供了多种适应性空间。项目的优势在于科研设计用地的灵活性，企业不仅可以进行办公、研发和实验室操作，还能够进行小试和中试生产，具备排污、排气和电力增容等功能，这对于研发型企业来说，无疑是一个巨大的便利。

作为上海尚成房地产经纪有限公司的合作伙伴，我们始终关注科技创新与产业升级所需的全链条空间解决方案。我们的团队具备丰富的市场经验，能够为企业快速匹配最适合的办公和研发空间。无论是大型企业还是初创企业，我们都可以根据企业的规模、行业特性及发展需求，提供精准的服务。

在推进大健康产业的发展中，威高医疗产业园将科技赋能与可持续发展紧密结合，为企业提供了一个理想的成长空间。园区内的研发环境和资源配置，为生物医药、医疗器械等多元企业的发展提供了充足的保障。随着生物医药行业的不断壮大，威高医疗产业园将成为更多企业创新和发展的沃土。

我们鼓励有意向的企业尽早行动，把握这一珍贵的机会。通过入驻威高医疗产业园，企业不仅能够享受到周边成熟的产业链和资源优势，更能够在这里开启一段充满潜力的奋斗历程。在未来的竞争中，选择威高医疗产业园，无疑是一种明智的选择。让我们共同见证科技赋能下的可持续发展！

园区名称：威高云行智创园 园区地址：上海市闵行区方亭路499号 土地性质：C65科研设计用地（可环评、部分可生产） 租赁面积： 高层：50-12344平（50-400平灵活分割，整层1150平） 独栋：3930（5层，整栋出租，单层767平） 物业费： 高层：13.2元/平/月 独栋：9元/平/月 交付：高层毛坯、简装交付；独栋毛坯交付。 空调：VRV独立空调 车位：机动车1000个；非机动车1800个 商业配套：员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅等 特殊配套：共享实验室、报告厅等 产业导向：生物医药、医疗器械、大健康、新材料、医疗相关服务业