办公研发威高云行智创园 —带装修研发实验室

在生物医药产业蓬勃发展的热潮中，威高云行智创园作为上海市闵行区的一个亮点，正在为企业提供最优质的研发实验室空间解决方案。位于方亭路499号的这个园区，不仅环境优美、交通便利，更具备完善的科研基础设施和多样化的商业配套。对于医学、科技、材料及大健康产业的企业而言，这里无疑是实现创新与合作的理想之地。

威高医疗产业园以“科技赋能可持续发展”为核心理念，致力于构建一个更加高效、绿色的科研环境。随着全球生物医药行业的快速发展，这一园区融合了现代科技与人文关怀，为企业提供了30㎡至12344㎡的灵活租赁空间选择，能适应不同规模企业的多种需求。

园区的土地性质为C65科研设计用地，充分满足实验室的环境评估和生产要求，企业的研发活动可以在合法合规的环境中如火如荼地进行。无论是初创企业的技术研发，还是成熟企业的产品迭代，威高云行智创园都为其构建了一个理想的落地平台。

高层与独栋建筑的多样选择，展示了威高医疗产业园在空间布局上的灵活性。高层建筑的面积从50平米起可灵活分割，整层最大可达1150平米，非常适合需要开放式办公环境的企业。而独栋建筑则提供3930平米的整栋出租方案，层高达5.4米至6.1米，适合需要大量设备和空间的研发实验室。

为了更好地服务于企业，威高云行智创园提供高层和独栋的物业费选择，高层为13.2元/平/月，独栋为9元/平/月，具有相对合理的租赁成本。同时，交付方式的不同也为企业提供了多样选择，高层可以选择毛坯或简装交付，而独栋则提供毛坯交付，企业可以根据自身需求进行自由配置。

为了保证运营的舒适与便捷，园区内配备了VRV独立空调系统，保障了良好的实验和办公环境。此外，共有约1000个机动车车位和1800个非机动车车位，充分考虑到员工的出行需求，方便舒适程度大幅提升。

园区周边有会展中心、虹桥机场和火车站提供的交通便利，轻松连接到新虹桥国际医学中心，为企业交流与合作提供了良好的基础设施支持。商业配套不仅包括员工餐厅、便利店、咖啡店等基础设施，还提供健身房、共享会议室和报告厅，全面提升了园区内的员工生活质量。

更值得一提的是威高云行智创园的特殊配套，园区提供共享物理实验室、化学实验室和精装实验室，尤其适合中小型企业进行研发实验。此外，设有大报告厅可以支持品牌推广、产品发布、学术会议与论坛活动。这无疑为生物医药、医疗器械等产业的企业提供了更为多样化的配套服务。

威高医疗产业园的定位清晰：以生物医药、医疗器械、大健康、新材料和医疗相关服务业为主要产业导向，紧紧围绕当前市场需求进行布局。该园区所提供的C65研发用地，能够满足企业的办公、研发和实验等需求，且具备环境评估、可小试与中试生产，并具备排污、排气以及电力增容的条件，极大地推动了企业的技术创新与市场发展。

针对市场对研发环境的需求，上海尚成房地产经纪有限公司专注于为企业提供全链条空间解决方案。这一方案针对集成电路、芯片研发、人工智能、AR/VR等新兴技术行业进行精准设定，确保每一家企业都能找到符合其行业与规模的理想办公和实验室空间。

通过市场调研与资源整合，威高医疗产业园在科研与技术领域的整合优势，已成为众多企业的热选之地。依托zishen顾问团队的精准定位能力，企业可以在短时间内找到最适合的发展空间。无论是需要经典传统办公室的企业，还是寻求灵活服务式办公室和研发实验室的团队，皆可在威高云行智创园找到解决方案。

生物医药行业的快速发展，必然需要更加灵活且适应性强的空间解决方案。威高医疗产业园凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计以及人性化的配套设施，吸引了大量高科技企业聚集于此。创新与生机在这里交汇，未来的发展前景无限广阔。

以“科技赋能可持续发展”为方向，威高云行智创园诚挚欢迎更多youxiu企业入驻。这里是一个充满机会的土地，期待您的到来，与我们携手共创美好未来，共同书写生物医药领域的**篇章。