办公研发云行智创园 —虹桥集成电路研发厂房

欢迎来到威高云行智创园，这里是汇聚创新与科技的理想之地，特别适合生物医药、医疗器械、大健康、新材料及医疗相关服务业的企业。我们的园区位于上海市闵行区方亭路499号，地理位置优越，毗邻虹桥商务区，交通便利，靠近虹桥机场和火车站，为您的企业发展提供了方便的出行条件。

威高云行智创园拥有C65科研设计用地，允许环评及部分生产，完美契合各类科技企业的发展需求。园区内部高层和独栋建筑，灵活的租赁面积选择，让您能够找到最适合的空间配置：

高层：可租赁面积从50平方米到12344平方米，灵活分割，适合不同面积需求的企业。 独栋：整栋3930平方米，单层767平方米，满足更大规模企业的需求。 独栋层高：1层5.4-6.1米，2-5层4.1-4.5米，提供良好的空间利用率。 承重能力：1层1-1.5吨/㎡，2-5层0.2-1吨/㎡，确保设备安全安装。

我们提供灵活的物业收费，高层物业费用为13.2元/平/月，独栋为9元/平/月，确保您的运营成本得到有效控制。无论是毛坯交付还是简装交付，我们都能根据您的需求提供相应方案，确保您迅速入驻，开始业务运营。

园区内配备先进的VRV独立空调系统，为您提供舒适的工作环境；而充足的停车位，包括1000个机动车位和1800个非机动车位，确保员工出行便利。此外，园区内还设有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室和健身房等商业配套设施，所有这些都为企业和员工创造了一个良好的工作和生活环境。

威高云行智创园不仅仅是一个办公空间，它还提供全面的科研配套：包括共享物理实验室、化学实验室、精装实验室等，为生物医药等行业的科研活动提供支持。同时，园区内还有大报告厅，可用于品牌推广、产品发布及学术交流，充分满足您企业的宣传及交流需求。

我们的园区特别注重产业导向，致力于为生物医药、医疗器械、大健康等新兴行业提供最优质的服务与设施支持。凭借C65研发用地及多样化空间选择，我们确保您的科研、办公、实验室等需求都能在这里得到满足，同时支持环评、小试、中试生产等业务要求，助力企业创新发展。

作为上海尚成房地产经纪有限公司的一部分，我们专注于上海各大核心区域的商业地产服务，包括虹桥商务区、张江科学城、临港新城等。我们拥有一支zishen的顾问团队，致力于根据企业的规模、行业及发展需求，快速匹配最合适的空间解决方案。无论您是科技创新公司，还是传统企业转型升级，我们都能够为您提供相应的产品与服务。

我们以标准化服务流程和海量资源库为基础，综合考虑企业需求，提供从场地需求分析到空间配置的一站式服务。无论是传统办公室、服务式办公室还是研发实验室房源，我们都能满足不同行业客户的需求。

在威高云行智创园，您的企业不仅能获得理想的办公环境，更能借助园区的高效资源整合和周边配套，助力企业实现可持续发展与技术创新。无论您身处哪个行业，我们都期待与您携手，共同推动未来科技的发展。

总结而言，威高云行智创园是您在上海发展的理想选择，高品质的空间、优越的地理位置以及全方位的配套服务，期待您的到来，与我们共同创造更美好的明天。