办公研发威高医疗产业园 —生物科技实验室

在生物科技迅速发展的今天，企业需要一个能够助力创新与成长的环境。威高医疗产业园 — 生物科技实验室正是这一理想之地。坐落于上海虹桥商务区，威高医疗产业园以科技赋能可持续发展为宗旨，打造出一个集研发、办公、实验于一体的高端产业园区。

园区基本信息

园区名称：威高云行智创园 园区地址：上海市闵行区方亭路499号

威高医疗产业园的土地性质为C65科研设计用地，具备可进行环评、部分可生产等优势。这为生物医药、大健康领域的企业提供了强大的政策支持和发展空间，是行业创新者成就事业的理想选择。

租赁信息概述

类型 租赁面积 物业费 交付标准

高层	50-12344平（灵活分割）	13.2元/平/月	毛坯、简装交付
独栋	3930平（整栋出租）	9元/平/月	毛坯交付

高层与独栋的设置满足不同企业的需求，高层的可灵活分割设计使得小型创业团队能够高效入驻，而独栋则适合想要拥有更大空间和自主性的企业。每种选择都为企业的科研研发提供了广阔的发展平台。

园区的建筑特点也值得一提。高层建筑的层高设计非常人性化，独栋的首层层高达到5.4-6.1米，空间宽敞，适合进行各种类型的实验与生产。承重设计周全，确保各类设备的安全运转。

周边环境及配套设施

威高医疗产业园位于上海虹桥商务区，毗邻虹桥机场与新虹桥国际医学中心，易于吸引国内外客商及科研人员落地发展。区域内交通便利，未来发展潜力巨大，为企业提供了广阔的市场空间。

园区内的商业配套设施齐全，包括员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室等，为企业员工的日常生活提供了便利。此外，大型报告厅可用于品牌推广、产品发布及各类学术会议，极大丰富了园区的功能。

研发与实验室资源

共享物理实验室、化学实验室、精装实验室等 大外科、中科室、实训教室

这些特殊配套设施使得威高医疗产业园成为生物医药及大健康企业的创新实验基地。无论是基础研究、产品开发，还是中试生产，园区均能提供全方位的支持，助力企业在竞争中脱颖而出。

产业导向与发展优势

威高医疗产业园聚焦生物医药、医疗器械、大健康、新材料及医疗相关服务业，鼓励各类高新技术企业入驻发展。C65研发用地不仅允许企业开展研发、实验室和办公活动，更可以进行小型试验与生产。企业在这里可以快捷地进行环评，排污、排气等各项需求也得到充分满足。

此外，园区内提供电力增容等服务，确保企业在日常运营中的用能需求。园区的设计理念围绕着企业需要，致力于为科技创新和产业升级企业提供全链条空间解决方案。

上海尚成房地产经纪有限公司作为专业的商业地产服务商，深耕上海市场多年，熟悉各个核心板块的产业特点与政策环境。我们的团队能够为您提供准确的市场定位与灵活的租赁解决方案，助力您的企业在激烈的竞争中迅速突破。

选择威高医疗产业园 — 生物科技实验室，不仅是选择一个办公和研发的空间，更是选择与科技、创新、可持续发展同行的未来。无论是初创企业，还是大型科研机构，这里都将为您提供无与伦比的发展机会与支持。与我们一起，开启您的未来科技之旅！