上海金地威新·闵行科创园（颛桥园）

金地威新·闵行科创园（颛桥园）  

项目定位  

闵行颛桥板块稀缺小独栋，聚焦生物医药、医疗器械、研发实验、检验检测及总部办公，兼具轻生产与展示功能。  

项目地址  

上海市闵行区中春路1288号  

•距嘉闵高架、申嘉湖高速闸道2分钟  

•距地铁5号线北桥站步行约15分钟，换乘1号线直达市中心  

可租面积  

整栋：约3,450m²（1–3层，可整租或分层）  

层高：  

1F：6.8–7.2m  

2F：5m  

3F：7.8m（局部4.5m）  

租金：2元/㎡·天  

物业费：3.6元/㎡·月  

得房率：约75%  

建筑与设施  

•客梯2部、货梯1部  

•中央空调或分体空调，电费计量，24小时自控  

•500个地面/地下车位，月租200元  

•环评、排风排烟、排污系统齐备  

•花园式园区，独立露台，环境静谧  

区域政策  

位于莘庄工业区104工业板块，可办理环评并享大张江补贴政策；已吸引多家世界500强及上市企业落户。  

周边企业（部分）  

宿迁联盛集团、实朴检测、煦辉自动化、创京检测、庚彩新材料、质卫环保、策得过滤、飞索航天、艾美探索者、先普半导体