高泰大楼(森兰大厦)办公楼招租信息

高泰大楼(森兰大厦)办公楼招租信息

一、项目概览  

地址：浦东新区高行镇洲海路1068号  

定位：位于上海洲海路“商务文化发展轴”，独栋商业综合体。  

特点：  

独特建筑形态，高标准精装交付，打造新型商务空间。  

精装全配，可免费定制装修，支持实地注册。  

全明落地采光，视野开阔。  

用途：旨在为优质企业和youxiu人才提供定制服务。  

二、建筑参数  

总建筑面积：15477.82平方米  

楼层：主楼9层，副楼5层  

容积率：1.8  

标准层高：4.75米  

建筑承重：商业区350公斤/平方米，办公区200公斤/平方米  

三、租赁信息  

面积范围：27平方米起至10000平方米  

租金：2.5元/平方米/天(参考价)  

物业费：15元/平方米/月(参考价)  

停车位：135个  

停车费：300元/月(参考价)  

四、区域发展与产业集聚  

高行战略：坚持发展新质生产力，形成“一核引领、两湾驱动、三园协同”融合发展格局。  

核心：市级地区中心  

两湾：魅力森兰湾、数智未来湾  

三园：数字经济园、未来材料园、航运特色园  

主导产业：先进制造业、科技服务业、数字新经济，并前瞻布局未来产业。  

优势：推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合；设有知识产权保护分中心，吸引央企、大型企业入驻。  

五、交通便利  

驾车：位于洲海路，近洲海路张杨北路路口，交通便捷。  

轨道交通：  

毗邻6号线洲海路地铁站，步行约300米可达。  

周边覆盖6号线、10号线、12号线。  

规划中的20号线、21号线未来可达。  

公交：1017路、1031路、453路等多条公交线路环绕。  

六、周边配套  

商业：  

步行可达：阳光天地、森兰花园城、森兰商都、盒马X会员店、迪卡侬。  

毗邻森兰核心商圈、森兰美奂商务社区。  

社区：  

覆盖森兰国际社区，周边有绿城上海御园、森兰仁恒、森兰雅苑等高端住宅群。  

10分钟生活圈内设施齐全。  

休闲：森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地等绿化休闲区域。  

教育：东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学，以及上海哈罗国际学校、上海民办正达外国语学校等。