办公研发金光数创园｜独栋享园景 104 环评 + 高标设计适配企业研发办公​

金光数创园位于上海市浦东新区川沙路，是一项集研发、生产及生活功能于一体的现代化工业园区，掀起了城市转型的新篇章。这一项目是浦东新区存量产业用地提质增效的dianfan，以促进区域经济的高质量发展为目标。

园区的总占地面积达130亩，建筑面积约15万平方米，以集成电路和高端装备智造为主导产业，旨在为企业提供高水平的研发及生产空间。金光数创园不仅注重产值的提升，也强调创新与环境的和谐共生，形成了更为成熟的产业生态系统。

这里的建筑设计别出心裁，高标厂房的比例超过80%，其中 BCD 区域的厂房层高达到7-9米，一楼的承重能力达到每平方米3吨，能够满足各类智能制造的需求。这种高规格设计为企业的研发办公提供了良好的条件，让企业能够在本土化发展的同时享受高效的生产与研发环境。

金光数创园内设有各类功能区，A 区作为智造配套区域，配置了高规格的研发展示空间、办公空间以及高端专家公寓。这样的布局无疑提升了入驻企业的竞争力，对于希望在华东乃至全国范围内谋求发展的科技型企业来说，这里无疑是一个不容忽视的选择。

除了研发空间的注重，金光数创园在生活配套方面同样表现不凡。园区内提供完善的员工食堂、便利店，还设有共享会议室等多功能会议场所，让员工在繁忙的工作中能够找到放松和交流的空间。更有地下车库提供436个车位，其中包含65个充电桩，满足了现代企业的多样化需求。这种周到的设计和规划，能够有效降低企业的运营成本，提升员工的工作满意度。

更为重要的是，金光数创园的位置得天独厚，位于张江科学城和金桥开发区等guojiaji产业集群的附近，形成了良好的产业协同效应，助力企业在集团内部实现资源的高效共享。这里不仅是研发产业园，更是未来创新的摇篮。很多企业纷纷选择在这里落地生根，以借助园区庞大的产业链资源，提升自身科技创新能力与市场竞争力。

金光数创园作为浦东新区存量转型的试点项目，通过容积率的提升和低效用地的再开发，成功实现了从传统仓储物流向现代化产业社区的华丽转身。园区经过改造后，工业用房的占比达到80%，为企业提供了研发和生产的一体化空间。这种结构化的变化，不仅提升了土地利用效率，更在技术与创新的交汇点上，开启了新的可能性。

当然，园区的魅力不仅仅在于基础设施的现代化，更在于其背后庞大而支持的政策体系。目前，金光数创园已经吸引了多家意向企业的洽谈入驻。未来，借助曹路镇“两湾驱动”战略以及浦东新区的产业政策支持，金光数创园将持续优化产业生态环境，力图为集成电路、高端装备智造企业提供一个优质的发展平台。

重点强调的是，这里的租金水平非常亲民，仅为每平方米2.00元，这在如今的市场环境中，无疑是一个极具吸引力的价格。在这样的投资环境里，企业将能够以最小的资金投入享受到最大的资源回报，这为入驻企业的成长与壮大提供了最坚实的保障。

在金光数创园，企业不仅能够享受优质的办公环境，其背后的研发支持与生活配套设施也能最大程度地满足日常需求。无论是初创公司还是成熟企业，这里都能提供合适的发展土壤与空间。特别是在如今全球经济转型的背景下，选择金光数创园无疑是把握研发与生产一体化趋势的明智之举。

总而言之，金光数创园无疑是一个集研发、生产、生活多元功能于一体的理想园区。这里的高标设计与极具性价比的租金，为各类企业提供了良好的入驻机会。在未来的道路上，依托于丰富的产业资源与政策支持，这里将继续吸引更多的企业汇聚在一起，共同书写浦东新区现代化发展的新篇章。无论是从产业布局、建筑设计，还是生活配套，金光数创园都为企业创造了一个发展与创新的良好环境，期待您的加入！