办公研发金光数创园｜高承重空间满足多元研发 104 环评 + 园区适配企业经营​

在上海地区快速发展的科技浪潮中，位于浦东新区的金光数创园，凭借其独特的地理位置与优越的建筑配置，成为各类研发企业青睐的理想选择。这个现代化的研发产业园，不仅注重科技与创新，更深刻理解企业的需求与发展方向。在这样的一个园区内，企业可以获得从研发到生产的全方位支持，展现无限的潜力与可能。

金光数创园坐落于川沙路，地处东部湾现代产业园区域，是浦东新区提升产业用地效率的重要项目之一。园区总占地面积达到130亩，建筑总面积约15万平方米，提供了充分的空间供企业进行研发及高端制造。这里高标厂房的比例超过80%，每一处空间都经过精心设计，以满足不同行业需求，尤其是集成电路和高端装备制造领域。

关于建筑参数，金光数创园展现了其卓越的合理性与前瞻性。BCD区域的厂房层高高达7-9米，承重能力为每平方米3吨，为智能制造企业创造了更加灵活的使用空间。这样的承重设计，尤其适合机器设备繁重的智能制造行业，使得每个企业都能高效运转，充分发挥其技术优势。

园区内部设有多种配套设施，A区作为智造配套区域，提供高规格的研发展示空间、办公空间以及高端专家公寓。尤其是一楼的承重设计，使得这些空间不仅适用于传统办公需求，更能够满足企业对研发空间的多元化要求。值得一提的是，园区内设有员工食堂、便利店和共享会议室等设施，为各类企业员工提供了极大的便利，助力企业降低运营成本，提高员工的工作效率。

金光数创园的地下车库提供436个车位，其中包括65个充电桩，展示了园区对于绿色、智能出行的积极响应。这不仅符合现代企业的用车需求，还提升了整体园区的形象与功能。而19,000平方米的地下空间，则给企业提供了更多可能性，无论是用于存储还是其他研发活动，均体现了金光数创园在空间利用上的精细化管理。

毗邻张江科学城和金桥开发区的地理位置，使得金光数创园不仅是一个园区，更是一个产业协同的平台。这里汇聚了芯片设计、智能制造等guojiaji产业集群，形成了良好的产业生态。企业在此可以快速获取优质资源，并与其他企业进行深度合作，实现良性循环和共赢发展。

从传统仓储物流向现代化产业社区的转型，金光数创园凭借容积率提升及低效用地再开发，成功实现了这一蜕变。改造后，80%的工业用房为企业提供了研发与生产一体化的高效空间，使得园区成为一处具备创新氛围和工业实用性的理想之地。

目前，金光数创园已吸引了多家意向企业洽谈入驻，随着曹路镇“两湾驱动”战略的实施，园区未来将依靠浦东新区的产业政策持续优化，为企业提供更为优质的发展平台。无论是新兴的科技公司，还是成熟的制造企业，金光数创园都将成为他们在行业中蝶变的重要助推器。

在价格方面，金光数创园的每平方米仅需2.00元，显著降低了企业的运营成本，尤其是在高成本运营的当今时代，这一优势无疑是吸引企业入驻的一大亮点。这样的价格体系，为企业留出更多的资金用于科技研发和市场拓展，有助于增强企业在市场中的竞争力。

在未来的发展中，金光数创园不仅会专注于自身的发展与服务提升，更希望能够建设一个紧密联系的产业链生态，通过资源共享与合作创新，引领浦东新区乃至整个上海的产业发展新风向。因此，如果您正在寻找一个集研发、生产与运营于一体的高品质产业环境，可以说金光数创园无疑是一个理想的选择。

地理位置：位于上海浦东新区川沙路，与张江科学城、金桥开发区相邻。 建筑特色：130亩，建筑面积15万平方米，高标厂房比例80%以上，层高7-9米。 承重设计：一楼承重3吨/㎡，满足各类智能制造需求。 配套设施：员工食堂、便利店、共享会议室、专家公寓等。 交通便利：436个车位，其中65个充电桩，19,000平方米地下空间。 行业集聚：毗邻guojiaji产业集群，形成良好的产业协同效应。

金光数创园以其卓越的地理位置、优质的建筑设施以及多元化的配套服务，成为高承重空间需求企业的zuijia选择。无论您是刚刚起步的小型创新公司，还是希望转型升级的大型制造企业，金光数创园都将为您提供一个理想的发展平台。选择金光数创园，您将站在上海未来产业发展的前沿，迎接更为广阔的发展机遇。