办公研发金光数创园｜花园式园区 104 环评研发属性

在经济快速发展的今天，研发产业园的建设成为了推动科技创新和产业升级的重要引擎。金光数创园，作为一个位于上海浦东新区的现代化研发产业园，正是顺应了这一趋势。坐落于川沙路的金光数创园，地处东部湾现代产业园区域，标志着浦东新区在存量产业用地提质增效方面的不断探索与突破。

园区总占地130亩，总建筑面积约15万平方米，主要以集成电路和高端装备智造为主导产业。金光数创园以“生产、研发、生活”三位一体的设计理念，致力于打造高品质的工业产业基地，满足企业多元化的需求。

金光数创园在建筑设计上，强调高标准和高质量。园区内的高标厂房比例达80%以上，BCD区域的厂房层高达到7-9米，满足智能制造的各种需求。一楼承重可达3吨/㎡，这为多类设备的安置提供了强有力的保障。A区作为智造配套区域，配置了高规格的研发展示空间、办公空间及高端专家公寓，旨在为入驻企业创造一个开放、共享的创新环境。

园区的配套设施也十分完备。地下车库提供436个车位，其中包括65个充电桩，满足了电动车用户的需求。园区内还设有19,000平方米的地下空间，为企业提供了良好的物流和储存条件。员工食堂、便利店、共享会议室等设施的配置，不仅提升了员工的工作体验，也帮助企业降低运营成本，使得金光数创园更加适合现代企业的发展需求。

金光数创园的地理位置优越，毗邻张江科学城和金桥开发区等guojiaji产业集群。其周边拥有丰富的芯片设计及智能制造产业链资源，形成了良好的产业协同效应，为入驻企业的产品研发和市场拓展提供了强有力的支撑。

作为浦东新区存量转型试点项目，金光数创园通过提升容积率和低效用地再开发，成功实现了从传统仓储物流向现代化工业社区的转型。园区改造后，工业用房占比约80%，为企业提供了研发与生产一体化的空间，帮助企业更好地应对市场变化。

金光数创园不仅注重产业集群的建设，同时也关注企业的发展环境。随着曹路镇“两湾驱动”战略及浦东新区产业政策的支持，园区已经吸引了多家意向企业洽谈入驻。在未来的日子里，园区将持续优化产业生态，为集成电路和高端装备智造企业提供一个优质的发展平台。

***金光数创园凭借其优越的地理位置、完善的园区配套设施和全方位的产业支持，成为了推动科技创新、引领产业升级的理想选择。如果您正在寻找一个能够促进企业发展的优质园区，金光数创园无疑是一个值得考虑的juejia选择。