办公研发金光数创园｜低密度布局提升办公体验 104 环评 +适配研发经营​

在探索现代化产业园区的浪潮中，金光数创园凭借其独特的地理位置、先进的设施和绿色环保的设计，成为上海浦东新区的一颗璀璨明珠。位于川沙路的金光数创园，坐落于东部湾现代产业园区，紧邻张江科学城和金桥开发区，形成了强大的产业协同效应。随着国家对集成电路和高端装备智造产业的政策支持，金光数创园致力于为企业提供一个优质的发展平台。

金光数创园占地130亩，总建筑面积达到15万平方米。在这里，我们充分应用了低密度布局的设计理念，优化办公体验，保证每一家入驻企业都能享受到宽敞舒适的办公环境。园区的建筑参数非常优越，高标厂房占比超过80%。尤其是BCD区域的厂房层高在7-9米之间，一楼承重达到3吨/㎡，使其完美适应各类智能制造的需求，为研发和生产提供了强有力的基础。

在金光数创园，办公、研发及生活三位一体的高品质工业产业基地设计理念贯穿始终。A区作为智造配套区域，配置有高规格的研发展示空间、办公空间以及高端专家公寓。这样的设施配置不仅有助于吸引行业人才，更为企业的研发活动提供了良好的环境。此外，园区还设有约19,000平方米的地下空间，并提供436个车位（其中65个充电桩），满足现代企业的交通与停车需求。

金光数创园作为浦东新区存量转型试点项目，通过提升容积率及低效用地再开发，成功实现了传统仓储物流向现代化产业社区的转型。这一升级不仅提高了土地利用效率，也促进了产业链的聚集，形成了良好的生态循环。园区内的工业用房占比达到约80%，为企业提供了一体化的研发与生产空间。

在配套设施上，金光数创园也展现了良好的社会责任感及人性化关怀。园区内设有员工食堂、便利店和共享会议室等基础设施，这些都为在此工作的员工提供了便利，进一步降低企业的运营成本。此外，园区内部也提供专门的公寓及员工宿舍，使得员工在工作之余，也能拥有一个温馨的居住环境。

目前，金光数创园已吸引多家意向企业洽谈入驻，相信在未来，随着曹路镇“两湾驱动”战略的深入实施及浦东新区产业政策的进一步支持，园区将不断优化自身的产业生态，为集成电路、高端装备智造企业提供更youxiu的发展平台。投资金光数创园，无疑是把握未来科技与产业发展的良机。

选择金光数创园，意味着您将步入一个充满机遇的新时代。在这里，我们不仅为您提供符合现代化需求的办公空间，同时也致力于创造一个和谐共生的产业环境。无论您是刚刚起步的创业公司，还是希望扩展业务的成熟企业，金光数创园都将是您的理想之地。

金光数创园——与您携手共创未来。在这片土壤上，让我们共同见证科技的进步与产业的腾飞。无论是在研发还是在生产，金光数创园都期待与您共享成功的喜悦。投资每一平方米，享受每一个机会，与金光数创园一起迎接全新的产业时代。