办公研发东郊中心企业总部聚集 科创总部云集

```html

在上海浦东，这座国际化大都市的心脏地带，东郊中心正迎来一波科技创新企业的聚集。作为中国经济发展的新引擎，浦东张江板块凭借其优越的地理位置及完备的基础设施，吸引了众多企业进驻。东郊中心，是其中最为耀眼的明星项目之一。

东郊中心位于内环与中环之间，交通便利，长久以来形成了良好的商务环境。项目总建筑面积约26.9万平方米，容积率仅为0.99，展现出低密度花园式企业总部风貌。项目毗邻龙东大道，距地铁2号线金科路站和14号线云顺路站均十分靠近，周边10余条公交线路环绕。在拥挤的都市中，东郊中心如同一片静谧的绿洲，为业主及员工提供了便利的通勤选择。

园区建筑设计方面，东郊中心采用了无柱网设计，层高达到4.5至4.8米，得房率超95%，每户均享有独立的下沉式庭院、南北花园及屋顶露台。这种设计不仅满足了企业对于办公环境的高要求，也满足了员工对自然环境的渴望。在开放空间与自然景观的结合下，企业可以在这里思维碰撞，合作共赢。

为了满足现代企业的多样化需求，东郊中心提供了近万平方米的自持商业空间。项目周边5公里范围内，汇聚了浦东嘉里城、长泰广场等30万平方米的商业配套，为企业和员工提供便利的生活条件。此外，东郊中心邻近的东郊国宾馆、中欧商学院和汤臣高尔夫等dingji商务资源，进一步助力企业在商务社交和拓展市场方面的需求。

东郊中心已经吸引了生物医药、金融科技等多个行业的企业入驻，形成了显著的产业集聚效应。高端企业的汇聚，不仅提升了区域的整体商业价值，也为新入驻企业提供了合作机会。这种资源共享的模式，加速了企业之间的交流与合作，更好地推动了技术创新和产业升级。

值得一提的是，东郊中心以其极具竞争力的租金——仅为每平方米6.00元，给从初创企业到大型企业都提供了一个理想的选择。在通货膨胀及租金普遍上涨的时期，这一价格策略无疑为企业提供了宝贵的机会，有助于在资金使用上实现高效配置。

作为东郊中心的战略合作经纪机构，上海尚成房地产经纪有限公司已经在上海商办市场深耕十年。我们提供全流程选址服务，专业团队熟悉园区房源动态，能够根据企业需求精准匹配1300至2500平方米的独栋或双拼空间。我们充分考虑到企业的个性化需求，比如通燃气和冠名权等，为不同类型的企业提供了灵活的解决方案。

在市场竞争日趋激烈的今天，企业的选址不仅涉及办公场所的便利性和舒适性，更是公司战略利益的一部分。我们深知每一位客户都面临着独特的挑战与机遇，因此我们始终致力于帮助客户高效完成选址落地，为他们引入更多优质的产业生态。

无论是在写字楼的选址方面，还是在后续的运营支持上，东郊中心及上海尚成房地产经纪有限公司都将全力以赴，为企业的发展提供最坚实的后盾。未来，我们期待与更多优质企业携手，共同开启张江科学城的崭新篇章。

项目优势 地理位置优越，交通便利 低密度花园式企业总部 灵活的空间设计，满足不同企业需求 周边商业配套完善 产业集聚效应明显

选择东郊中心，是对未来的投资。我们期待与您一起，探索无限的可能，让企业在这里茁壮成长，迈向**。

```