金桥壹中心（新金桥路688号）

【金桥壹中心｜租赁中心】  

一、定位  

浦东金桥副中心首发地标，248m超甲级写字楼。  

二、核心指标  

•高度：248m（46F）  

•总建面：≈16.6万㎡  

•标准层：2,500㎡，可分割  

•容积率：6.8  

•总投资：25.99亿元  

三、设计团队  

SOM×华东建筑设计研究院；上海建工一建施工。  

四、绿色认证  

LEED/WELL金级预认证+绿建二星。  

五、交付标准  

15cm架空地板｜3m净高｜中央空调+新风｜遮光窗帘｜拎包入住。  

六、交通&配套  

•地铁：9号线台儿庄站150m  

•商业：1万㎡辅楼（700人报告厅、体育馆、图书馆、食堂等）+啦啦宝都LaLaport。  

七、租金  

4–5元/㎡/天（净价2.5–3.5元）  

物业费：20元/㎡/月  

八、地址  

上海市浦东新区新金桥路688号