上海张江医疗器械产业园厂房

上海张江医疗器械产业园厂房出租  

一、项目概况  

该项目位于上海市浦东新区仁庆路509号3幢，处于张江高科技园区东区。独栋厂房，两层，总面积4,381平方米，其中一层2,158平方，层高6米；二层2,223平方，层高5米。厂房电量超大，配备4路电缆，总配电量达960千瓦，货梯承重2,000公斤。用途涵盖研发、生产和仓储，管理区域保持现状，研发或厂区可复原到初始状态。租金价格为1.7元/㎡/天。  

二、建筑空间与用途  

该厂房空间宽敞，布局合理。一层与二层分别配置了适合不同功能的层高，一层6米、二层5米，为各类医疗器械研发、生产活动提供了充足的空间。厂房电量充沛，4路电缆保障了总配电量960千瓦，能够满足企业多样化设备的用电需求。货梯承重2,000公斤，方便企业进行物料运输和设备搬运。用途广泛，可用于研发、生产以及仓储，为企业的一体化运营提供了便利条件。  

三、区域优势  

产业园所处的张江高科技园区，是上海zhiming的科创中心。园区内各类高科技企业云集，形成了良好的产业生态和创新氛围。尤其是医疗器械产业，在这里得到了充分的发展和集聚，众多相关企业、科研机构以及配套服务企业汇聚于此。这为企业之间的技术交流、合作创新以及资源共享提供了得天独厚的条件。同时，园区内拥有完善的生活配套设施，包括餐饮、住宿、购物等，能够满足企业员工的日常生活需求。交通便捷，临近外环和龙东高架，距离浦东国际机场仅18公里，车程20分钟；距离陆家嘴24公里，车程35分钟，方便企业与外界的商务往来和人员通勤。  

四、园区服务与支持  

园区配备了专业的物业服务团队，提供24小时安保监控，定期维护公共设施，保障企业的生产经营安全稳定。同时，还为入驻企业提供全方位的服务与支持，包括协助企业办理工商注册、税务登记、项目申报等事务。此外，园区还设有产业服务平台，为企业提供技术研发支持、临床试验协助、产品注册申报咨询等专业服务，助力企业攻克技术难题，加速产品上市进程。  

五、交通便捷性  

该项目的交通优势明显，临近外环和龙东高架，无论是前往上海市区还是周边地区都十分便捷。距离浦东国际机场仅18公里，车程约20分钟，为企业与国内外市场的沟通交流提供了快速通道；距离陆家嘴24公里，车程35分钟，方便企业参与金融商务活动。