上海外高桥——自贸壹号SimbayPark（二期）

自贸壹号SimbayPark（二期）  

项目概况  

自贸壹号SimbayPark（二期）位于上海市浦东新区华申路215号，是星北集团开发的高品质研发实验室及大平层办公项目，竣工于2023年，总层高为5层。  

出租信息  

出租面积：整层2700㎡，可灵活分割至1300㎡左右，具体面积可商讨。  

租金：1-2.5元/㎡/天。  

物业费：10.0元/㎡/月。  

车位费用：300元/月。  

地理位置与交通  

项目地处浦东新区外高桥保税区，交通便利，距离地铁6号线航津路站仅800米，周边配套完善。  

项目优势  

政策环境  

享受浦东新区、自贸区专项政策及大张江政策，生物医药产业环境优越。  

外高桥保税区特有政策：  

生物制品、生物材料通关便利，可先进区后报关。  

进口自用设备、仪器、办公家具等免税，可节省约20%研发成本。  

环评开放，可办理生物药研发、中试、生产环评，适合企业全生命周期发展。  

园区硬件  

厂房设计满足生物医药研发生产需求，具备高承重、高楼层、良好通风设施、上下水空间、电量增容、蒸汽及污水处理池等。  

双生态产业园设计，外核商务园区环境，内核产业厂房标准，打造自然舒适的专业研发环境。  

园区服务  

提供一站式企业服务，包括工商注册、环评、装修、消防、验收、政策申报及产品推广等。  

园区配套完善，提供大型报告厅及各类会议室，助力企业举办各类活动。  

楼盘详情  

开发商：星北集团。  

物业公司：自行管理。  

总层高：5层。  

整层面积：2700㎡，可分割至1300㎡左右。  

电梯配置：客梯2T、货梯2T。  

层高：首层6米，标准层5.1米。  

承重：首层自然承重，标准层500KG。  

空调情况：分体空调。  

得房率：75%。  

自贸壹号SimbayPark（二期）凭借优越的地理位置、完善的政策支持、高品质的硬件设施及全面的服务配套，是生物医药企业及科技研发机构的理想选择。