上海金桥壹中心-租赁信息

项目概况  

金桥壹中心位于上海市浦东新区金桥城市副中心核心区（新金桥路与金科路交口），是一座集创新办公、金融服务、生活配套于一体的垂直办公社区。  

区位与交通  

距离地铁9号线台儿庄路站约500米  

紧邻新金桥路、金科路等城市主干道  

周边有573、790、987、浦东21、777、961、浦东72、浦东77等8条公交线路  

建筑参数  

总高248米，46层（含4层商业及会议中心）  

地上建筑面积约11.6万㎡，地下两层约4.9万㎡  

用地面积1.7万㎡，容积率6.76，绿化率20%  

设计与分区  

塔楼办公区分四个分区，配备5–6部客梯  

7F、16F、27F、37F为避难层及机电设备层  

顶部设机电阁楼及窗机停放区，中庭贯穿办公楼层  

园区配套  

综合文化活动室、体育活动室、会议展厅、图书馆  

配套商业包括便利店、咖啡屋等  

租赁信息  

标准整层约2500㎡，最小分割270㎡起  

精装户型可选134–520㎡  

租金净价2–4元/㎡·天  

物业费20元/㎡·月  

停车费400–600元/月  

得房率：整层65–68%；分割约59%