张江高科技园区，甲级办公楼，张江高科技园区

星创科技广场  

项目名称：星创科技广场  

地址：上海市浦东新区张江高科技园区  

项目概况  

星创科技广场位于上海浦东张江高科技园区，地理位置优越，交通便利，紧邻地铁2号线广兰路站。项目采用无柱式大开间结构设计，为企业提供宽敞明亮的办公空间，同时配备市场上高标准的交付条件，确保入驻企业享受高品质的办公体验。  

出租信息  

租金范围：3.5-4元/㎡/天  

物业费：25元/㎡/月  

装修情况：精装修，配备吊顶、中央空调、架空地板  

付款方式：付三押三  

车位费：600元/辆  

层高：净高2.8米  

得房率：70%  

电梯配置：4部客梯、2部货梯  

出租面积：50㎡-10000㎡，可满足不同规模企业的需求  

户型亮点  

小户型：224.8㎡、45.12㎡、53.31㎡，总价低，适合初创企业  

采光户型：355.77㎡，东南角设计，双面采光，视野开阔  

独立大平层：2890㎡，配备独立大阳台，预留机房位置，承重8KN/㎡，适合大型企业  

方正户型：139㎡，房型方正，采光良好，布局合理  

交通配套  

项目紧邻地铁2号线广兰路站，交通便利，周边配套设施完善，为企业员工提供便捷的出行条件。  

项目优势  

星创科技广场凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和灵活的租赁面积，成为张江高科技园区内理想的办公场所选择。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到满足需求的办公空间。