张江现代医疗器械园·总部办公、研发、生产一体化支持

张江现代医疗器械园·租赁  

一、项目定位  

产业方向：生物医药、医疗器械  

功能：总部办公、研发、生产一体化支持  

环评：具备资质，可独立办理  

二、地址与交通  

位置：上海浦东合庆，张江东区  

高速：距上海绕城高速约1.5km  

酒店：距东江明城大酒店约300m  

三、园区参数  

总体规模：4.23km²  

建筑：混凝土框架高标厂房  

层高：5–6m  

承重：车间5t/㎡，办公500kg/㎡  

消防：丙类，喷淋+消火栓+空气采样  

电力：园区统一调配  

四、出租产品  

小独栋（园区外）  

起租面积：500㎡  

租金：1.6元/㎡/天起  

物业费：6元/㎡/月  

层高：底楼7m，楼上4.5m  

得房率：80%  

电梯：标准货梯  

交付：毛坯  

大平层（园区内）  

面积段：500/㎡  

租金：1.5元/㎡/天  

物业费：4元/㎡/月  

层高：≥6m（底楼整层）  

电梯：独立2t货梯（2200㎡及以上）  

卸货平台：每栋标配  

五、生活配套  

食堂、咖啡、便利店、人才公寓、餐厅、超市  

六、代表入驻  

凯利泰、奥普生物、心玮医疗、奕瑞光电子、仁度生物等50余家