曹路镇 川沙路9号 东部湾现代产业园 独栋研发厂房

金光·数创园位于上海市浦东新区曹路镇川沙路9号，占地约130亩，为104工业用地，总建面约14.8万㎡。园区由8栋高标准厂房、2栋研发办公楼及1栋配套专家公寓组成，可租面积涵盖：研发办公A1栋约1.1万㎡、A2栋约0.9万㎡，共5层，首层8 m层高、2-5层4.5 m，荷载500-800 kg/㎡；配套公寓A3栋约0.96万㎡，提供约112套38-53 ㎡公寓；厂房产品分层灵活：B1-B4栋每栋约0.9万㎡，3层，首层8 m、2-3层7.5 m，首层承重3 T/㎡；C1、C2、D1、D2栋每栋约1.5万㎡，3层，首层8-9 m、上层7-7.5 m，首层承重3 T/㎡。园区配备1.6万KVA双回路供电及分布式光伏、地下车库552位、员工食堂、便利店、咖啡厅等共享配套，容积率1.6，绿地率25%，距绕城高速1.5 km、外环5 km，地铁崇明线凌空北站、曹路站（规划）及多条公交线路环伺，可满足研发、办公、轻型生产及企业总部多元需求。