金桥壹中心·办公楼

金桥壹中心·办公楼

项目定位  

248米/46层，金桥副中心首发地标，甲级写字楼+垂直创新社区。  

区位  

浦东“金色中环”核心，新金桥路×金科路口；地铁9号线台儿庄站500米，8条公交直达。  

指标  

用地1.7万㎡，总建16.5万㎡（地上11.6万㎡，地下4.9万㎡）  

容积率6.76，绿化20%，商办用地  

整层约2,500㎡，最小分割270㎡；整层得房率65-68%，分割59%  

租赁  

精装单元：134-520㎡（5/10/12F）  

标准交付：净价2-2.5元/㎡·天（整层），3-3.5元/㎡·天（精装）  

物业费20元/㎡·月；车位400元/月（优惠期）  

配套  

裙楼内置便利店、咖啡、图书馆、展厅、综合文化/体育活动室；避难层兼设备层位于7F、16F、27F、37F。