【临港康桥商务绿洲·租赁】

【临港康桥商务绿洲·租赁】  

位置  

浦东康桥工业区，11号线康新公路站北700m，中环-外环之间。  

规模  

350亩，60万㎡，一期+二期19栋，㎡/栋，可整栋、整层、分割。  

产业  

“智-能-电-文”  

智：AI（医疗AI为主）  

能：新材料+节能环保  

电：集成电路、电子信息  

文：文化创意  

办公  

现楼交付，层高4.2-4.8m，承重500kg/㎡，可环评、可研发、可注册。  

园内配套  

1.5万㎡商业：星巴克、员工餐厅、便利店、会议中心、路演厅、人才公寓。  

交通  

地铁：步行8min到11号线康新公路站，两站到迪士尼；  

公路：3min上中环，15min张江，30min两机场；  

班车：园区⇄地铁短驳，高峰10min一班。  

周边  

周浦医院、质子重离子医院、国际医学中心；  

尚德实验学校、英国学校、万科学校；  

万达广场、大润发、假日酒店、康桥体育休闲中心、绿宝园国际社区。  

环境  

容积率1.2，中央绿地+滨水步道，LEED金级预认证。  

入驻  

晶晨半导体、临港AI研究院、倚世节能、奥动汽车、华峰集团等120+企业，高企占比60%。  

✅适合  

总部办公、研发中试、轻型智造、展示中心。  

房源  

整栋/整层/分割同步招租，随时交付，余席递减。