张江高科，晨晖路88号，金蝶软件园，可环评

金蝶软件园

项目位置：上海市浦东新区张江科学城西北核心区域晨晖路88号，位于张江科学城104板块。  

周边交通：  

地铁：临近地铁2号线张江高科站，步行可达。  

公交：多条公交线路覆盖，包括张江环线、161路、188路、浦东12路、浦东25路、778路、张江1路、1090路等。  

道路：周边有罗山路高架、龙东高架等，自驾方便。  

周边配套：  

商业：传奇广场商业中心提供餐饮、娱乐设施，博雅酒店等。  

餐饮：员工餐厅、库迪咖啡等。  

其他：周边聚集生物医药、集成电路、人工智能等高科技企业，科技氛围浓厚。  

项目信息：  

开发主体：金蝶软件。  

总占地面积：约2.7万平方米。  

总建筑面积：约20000平方米。  

楼栋数量：3栋（1、2号楼4层；3号楼2层）。  

楼层层高：1/2号楼4.6米，3号楼一层6米、二层6.5米。  

楼板承重：1层1000kg/㎡，2-5层204kg/㎡。  

空调系统：VRV中央空调，24小时自控。  

电量配置：100W/㎡（支持增容）。  

电梯配置：1、2号楼各2部客梯，1部货梯；3号楼1部客梯。  

租赁信息：  

出租面积：提供180㎡-2800㎡整层多种面积选择。  

交付标准：精装全配办公室，支持定制装修。  

项目特色：  

位于张江科学城西北核心区域，104板块支持生物医药环评办理。  

低密度花园式办公环境，绿化宁静舒适。  

周边交通便利，双高架环绕，近地铁及公交枢纽。  

周边园区：  

张江微电子港、华依创新园、中兴通讯、张江传奇商业广场、博雅酒店、长泰商业广场、汇智国际商业中心、汤臣豪园一二三四期住宅商业街、长荣桂冠酒店等。