张江高科·启能大厦/启展大厦

张江高科·启能大厦/启展大厦

项目位置：上海市浦东新区张江科学城核心区域，祥科路/百业路。  

周边交通：  

地铁：临近地铁13号线中科路站，交通便捷。  

公交：多条公交线路途经，包括浦东58路、浦东25路等。  

道路：周边有华夏中路中环线、罗山路高架、申江路高架等，交通网络发达。  

周边配套：  

商业：周边有绿地缤纷广场、AI未来街区、张江科学之门双子塔等。  

其他：张江研创园、张江投创园、云飞大厦、启能大厦、佑越国际、浦东国际人才港等。  

项目信息：  

开发主体：张江高科。  

总建筑面积：约5.6万平方米。  

楼栋数量：启能大厦2栋（14层+4层），启展大厦1栋（地上11层）。  

楼层层高：首层6.9米，其他层4.5米。  

楼板承重：首层700kg/㎡，其他层300kg/㎡。  

空调系统：采用高效节能的空调系统。  

电梯配置：配备高速电梯，确保办公效率。  

租赁信息：  

出租面积：整层1500㎡，可整栋租赁，提供1500㎡-整栋多种面积选择。  

交付标准：毛坯交付，可根据企业需求定制装修。  

项目特色：  

启能大厦整体方正大气，通过屋顶退台打造立体庭院，构建多层次办公空间。  

启展大厦作为“金色中环”重点项目，秉持“科技、创新、绿色”理念，融合商务办公、科技产业与城市形象功能。  

两大项目将为区域导入优质企业资源，助力集成电路、生物医药、人工智能等主导产业的集聚与升级。