金桥壹中心——项目概况

金桥壹中心——项目概况

一、项目概况  

项目名称：金桥壹中心  

定位：位于金桥城市副中心核心区的垂直创新办公社区。  

地址：上海市浦东新区新金桥路与金科路路口。  

二、交通信息  

轨道交通：距离9号线台儿庄路地铁站约500米。  

道路交通：邻接城市主干道新金桥路、金科路。  

周边公交：有573路、790路、987路、浦东21路、777路、961路、浦东72路、浦东77路等八条线路。  

三、建筑参数  

建筑高度与楼层：248米，共46层。  

用地性质：商办用地。  

用地面积：1.7万平方米。  

总建筑面积：16.5万平方米(地上11.6万㎡，地下4.9万㎡)。  

容积率：6.76。  

绿化率：20%。  

电梯分区：  

一区(2F-15F,除避难层)：6部客梯  

二区(17F-26F,除避难层)：5部客梯  

三区(28F-36F,除避难层)：5部客梯  

四区(38F-46F,除避难层)：5部客梯  

注：7F,16F,27F,37F为避难层及机电设备层。  

四、租赁信息  

标准交付：  

整层面积：约2500平方米。  

最小分割面积：270平方米起。  

精装户型：提供134㎡,168㎡,270㎡,470㎡,520㎡等多种面积选择。  

得房率：  

整层：65%-68%。  

分割后：约59%。  

物业费：20元/平方米/月。  

停车费：  

前期优惠：400元/月。  

正常价格：600元/月。  

五、配套设施  

商业配套：包含便利店、咖啡屋等。  

功能空间：设有会议展厅、图书馆、综合文化活动室、体育活动室等。