上海信宝科创产业园（丰翔路1302号）

上海信宝科创产业园

项目名称：上海信宝科创产业园  

项目地址：上海市宝山高新技术产业园区丰翔路1302号  

项目规模：占地面积28.26亩（18851㎡），总建筑面积42021.12㎡，绿化面积4478.16㎡，机动车停车位约260个，变电站总容量4000KVA  

建筑概况  

商务办公楼：9层，总面积13397㎡。1层层高5.7米，面积2123.44㎡；2~9层层高4.2米，每层面积1391.9㎡。装配3台1.35T电梯。外立面采用双玻幕墙加铝板干挂。  

研发中心：5层，总面积5420.4㎡，每层面积1070.1㎡。1层层高5.7米；2~5层层高4.2米。装配2台1.35T电梯。外立面采用双玻幕墙加铝板干挂。  

厂房一：3层，总面积9146.49㎡，每层面积3006.7㎡。1层层高7.8米，地面荷载20KN/㎡；2~3层层高7.5米，楼面荷载8KN/㎡。装配2台1T客梯和2台3T货梯，人货分流。外立面采用恒彩石饰面，地面采用金刚砂耐磨地坪。  

厂房二：3层，总面积3347.71㎡，每层面积1085.4㎡。1层层高7.8米，地面荷载20KN/㎡；2~3层层高7.5米，楼面荷载8KN/㎡。装配1台1T客梯和1台2T货梯，人货分流。外立面采用恒彩石饰面，地面采用金刚砂耐磨地坪。  

生活配套用房：6层，总面积6783.77㎡，每层面积1070.1㎡。底层层高5.2米；2~6层层高3.4米，共有190套生活用房。装配2台1T电梯。外立面采用保温一体板加恒彩石饰面。  

出租面积信息  

商务办公楼：单层1391.9㎡，整栋约13397㎡  

研发中心：单层1070.1㎡，整栋约5420.4㎡  

厂房一：单层3006.7㎡，整栋约9146.49㎡  

厂房二：单层1085.4㎡，整栋约3347.71㎡  

生活配套用房：单层1070.1㎡，整栋约6783.77㎡  

周边交通  

交通网络：项目位于宝山高新技术产业园区，周边交通便利，临近主要道路和公交线路，便于员工通勤和货物运输。  

商业配套  

园区配套：生活配套用房提供基本生活设施，满足员工日常需求。  

周边配套：周边有多个商业设施和餐饮服务，满足企业和员工的商业和生活需求。  

项目优势  

地理位置：位于宝山高新技术产业园区，交通便利，周边配套设施完善。  

建筑设施：现代化建筑设施，满足不同企业的办公和生产需求。  

配套齐全：生活配套用房和商业设施齐全，为入驻企业和员工提供便利。  

上海信宝科创产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和现代化的建筑设施，将成为企业和创新人才的理想选择。