创世谷·外高桥生命科学产业园，丙类厂房，消防二级，工业用地

创世谷·外高桥生命科学产业园  

一、区位  

上海自贸区外高桥核心区，奥纳路×富特北路  

地铁6/10号线+园区免费接驳巴士  

二、规模与建筑  

总建面≈15万㎡，8栋研发楼（7–9层），围合中央水景绿地  

丙类厂房，消防二级，工业用地，全栋可做生物医药环评  

层高5.1–7.2m，承重500–750kg/m²，电力150W/m²（双回路）  

车位643个  

三、楼宇速查（计容面积/标准层面积）  

19850m²/1640m²  

217370m²/1750m²  

316820m²/1870m²  

416050m²/1750m²  

515700m²/1750m²  

616740m²/1870m²  

715180m²/1640m²  

87100m²/1180m²  

（1&2、7&8首层联通）  

四、产业与服务  

周边活跃：CRO/CDMO、医药供应链、第三方检测、实验动物等  

功能叠加：跨境创新、产城融合、运营/资金/市场支持