闵行浦江·东方智媒城

东方智媒城  

（闵行浦江·浦星公路/陈行公路东南角）  

项目介绍  

占地约400亩，总建筑约100万㎡，一期2023起陆续交付。  

定位：SMG全媒体创新平台，音视频＋元宇宙产业总部。  

目标产值400亿元，已列入上海重大建设项目，享“一园一策”专项扶持。  

一期可租面积（全部可分割，租金面议）  

办公栋：1-8号楼  

标准层1366-2281㎡，整栋0.55-2.7万㎡  

层高：1F5.5m，标准层4.2m；承重：1F500kg/㎡，楼上300kg/㎡  

演播栋：9号楼  

大中小棚900-3000㎡，层高14-16m，承重1t/㎡，配套道具间、化妆间4300㎡  

共享大厅：6号楼1F6000㎡，可做展示/发布/餐饮，荷载800kg/㎡  

产业配套公寓：先租后售，单间30-70㎡，整栋可定制。  

交通骨架  

地铁8号线浦江镇站，彩虹天桥步行直达园区。  

南北高架延伸段出口即达，中环路、外环、申嘉湖高速环绕。  

公交枢纽+园区班车，直达前滩、徐汇滨江、虹桥/浦东机场。  

商业/生活  

园区：员工餐厅、咖啡厅、书吧、健身中心、轻食街、2000㎡屋顶观景平台。  

3公里：浦江郊野公园、召楼古镇、万达广场、红星美凯龙、仁济医院南院、世外/华育/上师附中。  

200万㎡住宅、人才公寓、酒店集群环绕。  

产业配套  

共享XR虚拟演播厅、数字版权平台、云制作中心、5G+8K实验室、投融资对接。  

已注册：融东方、为快科技、游莱文化等元宇宙、影视、企业。  

其他  

德国GMP设计，环湖低密度组团，22m最大楼间距，玻璃幕墙360°观景。  

钢框架结构，120mm架空地板，独立VRV空调，24h冷却水，可24h运营。