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- of7027
- 发布时间
- 2026-01-21 07:00:00
【项目定位】
上海科创中心引擎，张江城市副中心核心
业态：超甲办公+酒店+公寓+商业+文化中心
【建筑参数】
320米超塔：
层高：标准走廊净高3m，办公区3.1m
面积：单层㎡（分6区）
电梯：28部客梯+6部双层穿梭梯+2部VIP梯
电力：双路供电，75W/㎡，预留备用发电机
【生态设计】
认证：绿色建筑三星/LEED铂金/WELL铂金
生态：
双河道水系+双公园环绕
空中连桥+屋顶绿化
海绵城市技术+双碳节能系统
【区位交通】
位置：金色中环发展带核心
地铁：13/21号线学林路站（700米直连）
路网：中环高架入口400米，连通龙东高架/杨高中路
距离：
陆家嘴12km，浦东机场18.3km
迪士尼7.5km，虹桥枢纽26km
【配套资源】
商业：17000㎡商业+绿地缤纷广场等（10万㎡）
产业：人工智能岛（20+企业入驻）+张江科学会堂
教育：复旦/上海科大等高校
酒店：自带高端公寓式酒店（建设中）
【功能空间】
中央水景入口（1000㎡）
双大堂配置：首层14m+空中15.5m
文化中心（6900㎡）+直升机坪