张江润和国际总部园—花园独栋研发办公

张江润和国际总部园  

——400㎡起花园独栋研发办公  

项目概况  

•位置：上海浦东张江科学城·张衡路1000弄  

•体量：82,868㎡用地、91,455㎡建面  

•组团：52栋3层花园独栋  

•绿化：51%，280余种植物  

•竣工：2008年  

空间参数  

•单元：600-2000㎡，3.6m层高，无柱，得房70-95%  

•荷载：首层无地下室，其余200kg/㎡  

•空调：24hVRV自控  

•配电：100W/㎡，可增容  

费用  

•租金：3-4.5元/㎡·天（净价可议）  

•物业：6.6元/㎡·月  

•停车：750位；地上300元/月，地下600元/月  

交通  

•地铁：2/13/21号线（在建）步行10min  

•车行：30min陆家嘴、25min浦东机场，中环/龙东大道直连  

配套  

•园区：千人食堂、星巴克、罗森、室内网球场  

•周边：5min长泰广场、曙光医院、银行、酒店  

产业生态  

•张江药谷、人工智能岛、跨国企业环伺，生物医药与电子制造协同便利