上海邦芯科技园（顺庆路428号）

上海邦芯科技园（顺庆路428号）

区位：G60科创走廊“九科绿洲”核心，松江枢纽1.6 km，虹桥10 km，1小时达苏锡杭。

规模：104工业地块，50年产权；占地34亩（可扩62亩），总建5.3万㎡，3栋10层（地下1层），400 kg/㎡荷载，3200 kVA双回路供电。

参数：

– A幢1.49万㎡、B幢1.48万㎡、C幢1.46万㎡；1-7F层高5.4 m，8-9F 4.2 m；标准层≈1850 ㎡，可整层/分割。

– 地下车库8300 ㎡，近1000个车位；大金VRV空调、光纤到户、客货梯全配。

产业：聚焦“6+X”——集成电路、生命健康、智能硬件、新材料、人工智能、智慧安防及节能环保，打造长三角战略新兴产业地标。

配套：

– 园区：亲河360 m、绿化>50%，蓝网球场、健身房、餐饮、会议、共享办公。

– 3公里：万达广场、印象城、万豪酒店；9公里：松江大学城7所高校。

– 教育：世外附属幼儿园、华二松江分校、包玉刚实验学院。

– 医疗：闵行区中心、华山西院等三甲医院。

政策：同步享受松江、张江、上海市、G60科创走廊四级扶持；人才公寓+购房补贴最高100万元；上市奖励600万元；50亿元政策性融资担保。

模式：现房交付，可分层/整栋购置，随时入驻；行政、税务大厅驻园，落户一站式。