陆家嘴川沙企业中心-写字楼

川沙企业中心

①项目概况  

川沙企业中心位于浦东新区川沙新市镇核心区域，项目一期地址为川沙港5758号。总建筑面积约11.53万平方米，涵盖商办楼、商业广场、培训楼及配套建筑，定位为集文化展示与生态休闲于一体的综合办公社区。  

②交通优势  

距离地铁2号线川沙站约900米，周边设有多条公交线路，邻近高速路网，距上海虹桥机场约10公里，交通便捷。  

③建筑参数  

一期A栋：建筑面积约1.35万平方米，标准层面积1273–1823平方米，层高4.5米，毛坯交付。  

一期B栋：建筑面积约7890平方米，标准层面积1239–1349平方米，配置与A栋相近。  

一期C栋：建筑面积约5917平方米，具备燃气条件，毛坯交付。  

二期由6栋楼组成，总面积约5.77万平方米，标准层得房率70%，层高4.5米，楼板承重350公斤/平方米。  

④租赁信息  

日租金为每平方米2.2至2.5元，物业费为每月每平方米20元。最小租赁面积从80平方米起。  

⑤配套设施  

项目配备共约1273个停车位（一期654个，二期619个），商业部分包含九六广场等生活服务设施，满足企业办公与员工生活需求。