数字江海国际产业新城｜海归小镇

数字江海国际产业新城｜海归小镇

项目定位  

上海市“五个新城”转型示范biaogan、奉贤新城“1号工程”，以数字经济产业为核心，构建产城融合、职住平衡的智慧产业新城。  

地理位置  

地址：上海市奉贤区金海公路6055号（奉贤新城核心区）  

交通：  

轨交：5号线（运营）、15号线（在建）  

班车：10条园区班车覆盖全上海  

自驾：25分钟达徐家汇，40分钟达浦东/虹桥机场，45分钟达人民广场  

政策支持  

三重政策叠加：大张江政策+东方美谷专项+临港公租房  

环评绿色通道  

产品体系  

类型 面积范围 特点  

单间 150–650㎡ 灵活组合  

单层 850–2100㎡ 整层办公/研发  

独栋 3600–15000㎡ 企业总部/生产研发  

研发楼 20000㎡+ 定制化空间  

技术参数  

层高：  

首层：5.5–7.5m  

标准层：4.2–5.5m  

承重：  

首层：5.0–15.0KN/㎡  

标准层：2.5–8.0KN/㎡  

租金报价  

毛坯：1.2–2.2元/㎡/天  

装修：1.5–2.4元/㎡/天  

项目亮点  

单栋建筑内融合研发、办公、展示、居住等复合功能  

数字化顶层设计，覆盖制造、服务、技术应用全产业链  

上海数字经济重要载体与转型示范引擎  

适合数字经济、智能制造、研发创新等企业入驻。