上海奉贤区-海归小镇·数字江海

数字江海·海归小镇（奉贤·生物医药）  

项目概况  

名称：数字江海·海归小镇（奉贤·生物医药）  

开发单位：上海临港经济发展（集团）有限公司  

规模：总占地2060亩，总建面约240万㎡，分七期开发（一期已建成）  

土地性质：104板块M类工业用地，50年产权，可办产证  

产业定位  

美丽大健康：生物科技、AI制药、医疗器械  

数字经济：智能终端、人工智能、智能制造  

政策支持  

入园企业可叠加享受：  

“大张江”政策  

奉贤区专项扶持  

上海市级产业扶持  

技术参数  

层高：首层6–7m，标准层4.5–6.5m  

荷载：首层10–15KN/㎡，标准层5–8KN/㎡  

供电：250W/㎡，双回路供电  

环评：生产型/研发型绿色通道  

配套：预留排水、废气管道、蒸汽接口，支持研发与生产  

推荐房源｜T3号楼5层  

面积：200–400㎡  

层高：4.5m  

荷载：3.5–5.0KN/㎡  

租金：均价1.6元/㎡/天  

朝向：东北/西北可选  

交通区位  

近虹梅南路隧道、G1503绕城高速，衔接S3、S4高速，通达上海市区及长三角区域。