张江百佳通-独栋设计，空间灵活，柱距大

张江百佳通  

项目概况  

地址：浦东新区盛荣路388弄  

定位：企业研发总部花园园区，含独栋办公、酒店、公寓、商业等业态  

总规模：约10万㎡企业总部花园，属张江科学城核心区  

竣工时间：2018年8月  

产品参数  

独栋办公（#5-#33）  

建筑面积：1800–2600㎡/栋  

楼层：地上5层，地下1层  

标准层面积：300–400㎡  

层高：1F4.5m，2-5F3.9m  

电梯：富士达品牌，1客梯+1货梯  

荷载：首层350kg/㎡，2-5层200kg/㎡  

高层办公（#1-#4）  

建筑面积：1.1万–1.5万㎡/栋  

楼层：地上11层  

标准层面积：约1200㎡  

层高：首层4.8m，标准层4.2–4.5m，顶层4.0m  

电梯：3部客梯+1部货梯  

荷载：首层350kg/㎡，2-11层200kg/㎡  

统一配置  

电力：100W/㎡  

空调：分体式（租户自装）  

煤气：管道具备  

车位：按每130㎡配1个  

交付：毛坯  

区位交通  

位于中环、外环与罗山路围合区域，属浦东十字交通轴心  

轨交：近13号线中科路站，2号线、16号线等多线覆盖  

驾车：快速抵达陆家嘴、外滩、浦东机场等核心区域  

项目优势  

双面环河，生态景观优越  

园区建筑通过绿色认证，营造花园式办公环境  

独栋设计，空间灵活，柱距大，便于自主规划  

地处张江科学城核心，享政策与产业集聚优势