金桥曼卡科技园（可环评）

金桥曼卡科技园是位于上海金桥产业区的科技园区，以集成电路、智能制造、生物医药、数字经济为主导产业，提供高配置产业空间和综合服务。  

核心优势  

‌设施配置‌：部分区域电力供应达250w/㎡，层高6.4米，支持芯片测试、生物制剂研发、智能装备生产等场景需求。‌  

‌交通配套‌：紧邻地铁14号线（金粤路站步行约700米），公交线路包括浦东17路、182路等，交通便利。‌  

‌周边配套‌：商业有金桥太茂商业广场、啦啦宝都；医疗配套包括复旦大学附属华山医院东院；教育配套有平和双语学校等。‌  

租赁信息  

‌租金‌：约1.7-2.5元/㎡/天，物业费7.5元/㎡/月，停车费300元/㎡/月。‌  

‌面积选择‌：提供3340㎡至7223㎡的独栋或分层租赁方案，得房率约95%。‌  

生态支持  

园区采用“企业带动+中小微企业协同”模式，与华为等龙头企业相邻，共享技术资源与合作机会。‌