川沙厂房-川沙仓库

川沙厂房-川沙仓库  

区域概况  

地理位置：川沙位于上海浦东新区东部，临近浦东国际机场、迪士尼度假区，交通便利（地铁2号线、绕城高速等）。  

产业特点：传统以制造业、物流业为主，近年因迪士尼和临港新片区辐射，部分区域转向文旅、高新技术产业。  

厂房资源类型  

工业园区：如川沙经济园区、华夏工业园区等，配套较完善，适合中小型企业。  

独栋厂房：分散在川沙镇周边村镇，面积灵活，适合定制化需求。  

仓储物流仓库：近机场区域较多，适合物流、电商企业。  

租金：  

标准厂房：约1.2-2.5元/㎡/天（视地段、新旧程度）；  

仓储仓库：0.8-1.5元/㎡/天。  

政策与规划  

产业导向：浦东新区鼓励高端制造、生物医药、集成电路等产业，部分园区有税收优惠。  

限制领域：高污染、高能耗项目受限，环保审批严格。  

厂房：鸿瑞古韵坊（鹿吉路32号）