上海浦东办公、研发、厂房（104工业用地）

【金光数创园】  

定位:花园式办公、研发、厂房（104工业用地）  

地址:上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  

项目概况:  

占地:130亩  

总建筑面积:13万㎡  

容积率:1.6  

构成:2栋研发楼、8栋标准化厂房、1栋配套楼  

产品详情:(消防等级均为丙类)  

研发/办公楼(A1-A2):  

数量:2栋(A1:1.1万㎡,A2:0.9万㎡)  

楼层:5层  

层高:1F:8m,2F+:4.5m  

承重:1F:800KN/㎡,2F+:300KN/㎡  

配套专家公寓(A3):  

数量:约112套  

面积:38-53㎡  

标准化厂房(共8栋):(3层，2-3F承重1T/㎡)  

B1-B4型(4栋):  

建筑面积:9000㎡/栋(标准层3000㎡)  

层高:1F:8m,2-3F:7.5m  

承重:1F:3T/㎡  

C1-C2型(2栋):  

建筑面积:15000㎡/栋(标准层5000㎡)  

层高:1F:9m,2-3F:7m  

承重:1F:3T/㎡  

D1-D2型(2栋):  

建筑面积:15000㎡/栋(标准层5000㎡)  

层高:1F:8m,2-3F:7.5m  

承重:1F:3T/㎡  

配套设施:  

电力:16000KVA+光伏  

生活服务:员工食堂、咖啡厅、便利店