张江在线新经济生态园-租赁面积

张江在线新经济生态园

基本信息  

位置：上海浦东新区昌飞路186号  

性质：可环评写字楼  

面积选择：150㎡-2200㎡，整层可灵活分割  

入驻方式：拎包入驻或定制装修  

竣工时间：2025年  

开发商/物业：东久集团/东久物业  

项目规模  

总建筑面积：约53万㎡（地上约33万㎡）  

楼栋构成：12栋（8栋高层、4栋独栋）  

区域划分：北区(B2a-01、B2b-01)、中区(B3a-01、B3b-01)、南区(B3b-06)  

建筑规格  

楼层：独栋3层，高层20层  

层高：4.5m  

楼板承重：350KG/㎡  

电梯配置：2部客梯/1部货梯，1部VIP客梯  

空调系统：24小时VRV自控  

电力配置：115w/㎡，可增容  

商务条款  

最小租赁单元：150㎡  

物业费：18元/㎡/月  

停车位：964个，500元/月/个  

配套资源  

园区内部：员工食堂、全家、星巴克、下沉式商业广场、短驳巴士  

周边设施：陆悦天地、万科2049商业街、新启汇商业广场、张江科学会堂、川杨河滨水公园  

交通便利性：地铁21号线军民路站300米、13号线中科路站900米  

产业定位  

聚焦在线新经济、生物医药、人工智能等产业，提供总部办公及实验研发功能空间