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- 发布时间
- 2026-03-10 07:00:00
项目名称:上海·张江人工智能创新小镇—模力·集
定位:张江城市副中心东南门户;与“科学之门”组团共塑科创地标;总部办公为主的商办综合体
交付:2025年Q4
位置:张江科学城核心区,学林路/中科路交汇处
交通:
地铁:2号线张江高科站,21号线(在建)学林路站,步行可达
公路:中环、罗山高架环绕;27号线(规划)
用地与体量:
用地约1.9万㎡,总建面约12.4万㎡,容积率4.5,可分割,毛坯交付
1#塔楼(超高层):28层,建筑面积约61,212㎡,标准层约2,206㎡
2#塔楼(高层):8层,建筑面积约15,809㎡,标准层约1,966㎡
商业裙楼:3层,约9,305㎡
技术参数:
层高:大堂约10m,标准层约4.5m
荷载:标准层350kg/㎡,重载区700kg/㎡
供电:办公区150–200W/㎡
空调:1#风机盘管+新风,2#多联机+新风
电梯:1#客梯12、货梯1、转换梯2;2#客梯4、货梯1、转换梯1
车位:667个(地下656、地上11)
产业与配套:
周边配套:张江科学会堂、纳仕国际社区、万科翡翠、长泰广场、汇智国际、未来公园
园区自带品牌餐饮与咖啡
3km内约7000套人才公寓,实现生活与工作一体化