张江华依创新园

华依创新园  

项目定位  

地址：上海市浦东新区张江碧波路912弄。  

花园别墅式低密度办公园区，定位为自然生态与科技智能结合的创新办公空间。  

项目规模  

用地面积约1.3万㎡，总建筑面积约1.3万㎡，容积率1.0。  

共8栋独立建筑，每栋面积624–4885㎡，层数2–5层。  

建筑密度30%，绿化率35%。  

技术参数  

层高：地上3.4米（吊顶后2.8米），地下2.7米。  

荷载：200公斤/㎡。  

供电：110W/㎡，双路供电。  

电梯：每栋配蒂森克虏伯电梯（630kg）。  

配置：中央空调预布管线、中空玻璃窗、智能安防、楼宇自控系统。  

区位与交通  

位于张江高科技园区，介于陆家嘴与浦东机场之间。  

近地铁2号线张江高科站（约500米），周边多座大桥、公交及磁浮线路交汇。  

配套服务  

距张江商业服务中心约500米，含餐饮、酒店、影院、购物与休闲设施。  

园区配备专业物业管理，提供安防、监控、门禁等全方位服务。  

停车位：每栋4–15个。