张江科学城服务中心

礼德国际2号  

项目定位  

位于上海集成电路设计产业园核心区，张东路1158号2号楼。  

5A甲级写字楼，LEED铂金级认证，毗邻张江科学城行政服务中心。  

周边产业集聚，已入驻中芯国际、SEMI等zhiming企业。  

项目基础  

2013年竣工，科研用地性质。  

可租赁面积150–2000㎡，租金2元/㎡/天。  

技术参数  

层高4.2米，得房率88%。  

楼板荷载250kg/㎡，电力配置120W/㎡。  

电梯配置：3部客梯、2部货梯。  

交付标准为精装家具或标准交付。  

配套服务  

物业费24元/㎡/月（含空调能耗）。  

配套员工餐厅、咖啡轻食、便利店、人才公寓。  

地下停车费350元/月。  

交通与区位  

近地铁2号线广兰路站，园区提供早晚高峰穿梭班车。  

快速连接浦东与虹桥机场。  

张江科学城人才公寓资源丰富。