张江盛银大厦租赁信息

普洛斯盛银大厦（又称上投盛银大厦）位于上海市浦东新区张江科学城核心区域，具体地址为银冬路122号、盛夏路666号‌，是一个集办公、商业配套于一体的现代化园区。  

项目概况  

总建筑面积‌：约50,800平方米，其中办公面积约36,000平方米，商业配套2,700平方米，地下车库12,100平方米‌。  

建筑构成‌：包含2栋10层主楼（D/E栋）和3栋3层独栋办公楼（A/B/C栋），标准层面积约1,500平方米，得房率75%-80%‌。  

楼层参数‌：层高4.5米，楼板承重300-400kg/㎡（首层800kg/㎡），配备VRV中央空调、网格地板及2路供电系统‌。  

配套设施  

交通‌：步行可达地铁2号线广兰路站  

商业服务‌：园区内设2,700㎡商业配套，涵盖餐饮、健身等业态；周边有家乐福、长泰广场等‌。  

智慧管理‌：提供一卡通门禁、O2O商圈服务及359个停车位（含地下停车场）。  

入驻企业  

主要吸引科技、IC设计、人工智能、金融等企业，可享受张江孵化器政策补贴（每年最高15万元）‌。