衡谷1976｜张江药谷核心区·生物医药研发园区

衡谷1976｜张江药谷核心区·生物医药研发园区

【项目区位】  

上海浦东新区高科中路1976号，地处张江科学城核心区、张江药谷板块，半径3公里内聚集超500家生物医药企业。  

【园区概况】  

总建筑面积约4.1万㎡，3幢联体楼（A/B栋5层，C栋3层）  

大环评资质，支持生物医药实验室合法开展  

已入驻赛默飞世尔、盟科医药、昆药集团等龙头企业  

【空间配置】  

租赁面积：200–5000㎡（整层2377㎡）  

交付标准：毛坯/遗留装修/精装实验室定制  

层高：首层5.1–9米，标准层3.7–3.9米  

承重：首层500–1000kg/㎡，标准层200kg/㎡（可加固）  

配电：双回路2500kW，支持扩容  

【设施配套】  

空调：VRV自控+新风系统，24小时独立调控  

电梯：客梯9部，货梯3部  

停车：320个车位（含充电桩）  

配套：餐厅、咖啡、便利店、健身房、共享会议室  

【交通接驳】  

13号线张江路站约950米，21号线高斯路站约626米  

园区提供地铁接驳班车  

【物业费用】  

18元/㎡/月  

专业生物医药研发平台，硬件完善，政策明确，欢迎实验室类企业入驻。