上海城市网邻产业园|2026

上海城市网邻产业园|项目介绍  

项目概况  

位于张江科学城核心区（在线新经济产业园二期），占地2.9万平方米，总建筑面积16.6万平方米。由东久新宜集团开发运营，聚焦在线经济、生物医药、人工智能等产业，提供总部办公与实验研发一体化空间。  

区位交通  

紧邻中环、华夏高架，近地铁21号线（在建）、13号线、11号线/16号线罗山路站。  

园区设有班车接驳地铁站，25分钟至浦东机场，45分钟至虹桥枢纽。  

项目规划  

共3栋楼，1号楼（18层）、2号楼（12层）、3号楼（16层），首层高6米，标准层高4.5米，柱距9-12米。  

荷载：标准层3.5KN/㎡（局部7.0KN/㎡），首层5.0KN/㎡  

电力：35kV双回路，115W/㎡（可增容至200W/㎡）  

电梯：每栋配置5-8部客梯、4-6部货梯  

环评：具备生物医药准入条件，预留管井支持废水废气集中排放  

产品特色  

研办一体，可自由分割，3号楼支持分户租赁  

1号楼9层设100-300㎡精装小户型，满足中小企业需求  

地下车位942个，配套食堂、便利店、咖啡店及接驳班车  

欢迎在线经济、生物医药、人工智能等领域企业入驻，共筑张江产业创新高地。