张江科学之门：赋能全球科创・定义商务新高度

张江科学之门  

上海最高双子塔（320米），位于张江城市副中心核心，定位全球科创驱动中心。项目总建面约83万㎡，涵盖甲级办公、商业、酒店、公寓及文化配套。  

区位与产业  

坐拥金色中环，地铁13号线、21号线直连，3站换乘机场联络线。  

张江科学城集聚集成电路、生物医药、人工智能三大产业集群，入驻3000家高新技术企业、58家跨国公司总部。  

产品亮点  

国际团队设计，获绿色建筑三星、LEED与WELL铂金认证。  

双大堂配置（首层14m、空中15.5m），OTIS高速电梯，标准层净高3.1m。  

设科学家俱乐部、SkyWalk空中步道、直升机坪、中央水景广场。  

办公面积400–3500㎡灵活分割，配备VAV空调、医疗级新风、行政洗手间。  

配套与服务  

希尔顿酒店、陆悦天地商业（2025年开业）、精英公寓。  

陆创AI加速器、股权投资集聚区、共享办公空间。  

陆家嘴钻石物业提供智能安防、专属管家服务。  

技术参数  

楼板荷载：350kg/m²（租赁区）、700kg/m²（重载区）。  

电力：约75W/m²，双路供电，备用发电机。  

车位：1215个。