张江药谷实验室招商

【张江药谷实验室招商】  

位置：上海浦东新区金科路3728号12幢，张江科学城核心区。  

建筑：6,381.12㎡独栋建筑，共5层，20个专属车位，人才公寓。  

功能分层：  

1层：774.55㎡，企业前厅+物流中转，独立客梯，广告位，专属动线。  

2-5层：研发区，单层1,276.2㎡，层高4.5米，货梯+双客梯，适合重型实验室和洁净室。  

技术参数：  

电力：1250kW，双电压。  

承重：首层1吨/㎡，实验室500kg/㎡。  

物流：2吨货梯，直达设计。  

通风：全楼层预留通风管井。  

生态优势：  

产业：邻近中科院上海药物所，完整产业链。  

配套：人才公寓，荷特宝餐厅，MannerCoffee等。  

合规：环评资质，智能火警监测。  

价值亮点：  

稀缺性：区域唯一环评资质+整栋交付。  

成本优：精装交付，GMP标准快速落地。  

运营控：分层控电，超大荷载，降低部署难度。