张江人工智能创新小镇-双子塔招租

【科学之门A塔】张江新地标，320米超甲写字楼，2024年12月交付。LEED+WELL双铂金认证，绿色三星建筑，汇聚优质企业。  

地址：浦东新区中科路1819号  

地铁：13号线，21号线（2026年通车）  

️配套：希尔顿酒店、科学会堂、陆悦天地商业、雍萃人才公寓  

空间配置：  

总办公面积：16.6万㎡  

标准层面积：㎡  

层高：4.5米，净高：3.2米  

得房率：约60%  

电梯：双层轿厢高速电梯  

空调：24小时+独立新风  

楼板承重：350kg/㎡  

电力：240kw/层  

租赁方案：  

1️⃣产业政策房（带装修）  

AI加速器：3.5-4元/㎡/天  

青创空间：1元/㎡/天（最高补贴200㎡）  

条件：符合浦东新区重点产业方向及企业资质  

2️⃣市场化房源（标准交付）  

租金：4.5-5.4元/㎡/天起  

物业费：38元/㎡/月  

车位：1025个，月租600-1500元/辆  

独享权益：入驻企业可享陆家嘴集团“LMEMBER”平台资源，整合酒店、会展、公寓等高端服务，全方位赋能发展。